前8月全国房地产开发投资达52120亿 同比增长19.3%

一、房地产开发投资完成情况

2013年1-8月,全国房地产开发投资5212亿元,名义同比增长19.3%,1-7月下降1.2个百分点 其中,住宅投资3573.8亿元,增长19.2%,增速下降1个百分点,占房地产开发投资的68.6%。

1-8月,东部地区房地产开发投资2949.8亿元,同比增长17.4%,1-7月下降1.2个百分点。中部地区投资1111.6亿元,增长19.4%,增速下降1.6个百分点。西部地区投资1150.5亿元,增长24.3%,增速下降0.7个百分点。

1-8月,房地产开发企业建筑面积58.5553亿平方米,同比增长14.4%,1-7月下降1.8个百分点。其中,住宅建筑面积4296.26万平方米,增长12.0% 新建住房面积1.2784亿平方米,增长4.0%,增速下降4.4个百分点。其中,新建住宅建筑面积9.3713亿平方米,增长3.3% 房屋竣工面积4.665亿平方米,增长4.6%,增速下降3.3个百分点。其中,竣工住宅面积3601万平方米,增长1.4%

1-8月,房地产开发企业购买土地2.1482亿平方米,同比下降9.1%,1-7月增长7.7个百分点。土地成交价5050亿元,增长5.2%,增速下降9.5个百分点。

二。商品房销售

1月至8月,商品房销售面积为7.0842亿平方米,同比增长23.4%,1月至7月下降2.4个百分点。其中,住宅楼销售面积增长24.4%,办公楼销售面积增长28.2%,商业建筑销售面积增长7.8% 商品房销售总额4574亿元,同比增长34.4%,同比下降3.4个百分点。其中,住宅销售增长35.7%,办公销售增长41.9%,商业销售增长19.8%

1-8月,东部地区商品房销售面积3.5848亿平方米,同比增长26.8%,比1-7月下降3.4个百分点。销售额达到亿元,增长37.7%,增速下降4.4个百分点。 中部地区商品房销售面积1.7704亿平方米,增长22.6%,增速下降2.3个百分点。销售额达到8568亿元,增长32.7%,增速下降2.4个百分点。 西部地区商品房销售面积1.729亿平方米,增长17.5%,增速下降0.9个百分点。销售额达到8590亿元,增长26.1%,增速下降1.4个百分点。

8月底,商品房销售面积为4.4555亿平方米,比7月底增加82万平方米。 其中,住宅建筑销售面积增加40万平方米,办公楼销售面积减少49万平方米,商业建筑销售面积增加109万平方米。

三。房地产开发企业资金到位

1-8月,房地产开发企业资金7696亿元,同比增长28.9%,1-7月下降2.6个百分点 其中,国内贷款亿元,增长30.3%。利用外资344亿元,增长17.2%。自筹资金2921.6亿元,增长16.7%。其他资金3451.7亿元,增长40.9% 其中首付款和预付款合计亿元,增长38.1%。个人抵押贷款9102亿元,增长50.3%

4。房地产开发景气指数8月份,房地产开发景气指数(以下简称“全国住房景气指数”)为97.29,比上个月下降0.1个百分点

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