建发国际集团:27.45亿元竞得广西南宁一宗商住用地

原标题:建发国际集团:27.45亿元在广西南宁获得商业和住宅用地。10月25日,建发国际集团宣布,公司间接全资子公司怡悦于2019年6月12日在广西南宁市良庆区成功获得商业和住宅用地使用权,总造价27.45亿元,并免费向政府提供总建筑面积68,000平方米的住宅建筑。

公告显示地块编号为GC2019-055。位于广西南宁市良庆区玉东大道以南、平乐大道以西。周边设施成熟,交通便利。总用地面积约为117,700平方米,估计总建筑面积不超过276,600平方米。土地利用是城市住宅用地和零售商业用地。拍卖中无偿划拨给中国政府的住宅建筑总建筑面积约占相关地块总建筑面积的15%-40%。

建发国际集团表示,怡悦已向南宁资源局汇3.66亿元作为投标保证金。与此同时,该公司计划单独开发这块土地。按照集团的期望,该项目将分两个阶段开发。

第一阶段,项目将于2019年11月前开始,预售将于2020年5月前开始。该项目预计在2022年10月和11月之前完成。第二阶段,项目将于2020年5月前开始,预售将于2020年11月前开始。该项目预计在2023年5月前完成。

该集团计划在土地上建造高层住宅,在较低楼层建造商店和联排别墅。高层住宅总建筑面积估计为183,000平方米,联排别墅总建筑面积估计为14,000平方米,商店总建筑面积估计为9,500平方米。其余区域用于社区设施。

根据目前的市场情况,每套住宅单元的目标售价估计在24,000元/平方米至26,000元/平方米之间;联排别墅32,000元/至35,000元/不等,商铺27,000元/至29,000元/不等。2019年8月31日,建行国际担保及担保的计息银行贷款约为78.55亿元。国开行有担保和有担保的计息银行贷款中,约87.5万元由部分房地产、厂房和设备担保,约2.24亿元由投资性房地产担保,约76.3亿元由在建房地产担保。

(责任编辑:DF398)

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