泉州等7市现公积金资金短缺 “轮候制”成解决方法

昨天(13日),省住房和建设厅副厅长李耀在接受省政府门户网站独家采访时表示,今年上半年,全国许多地区和我省部分城市的房地产市场都处于成交量和价格上涨的状态,公积金资金普遍短缺。 因此,当局已推行多项政策,包括「轮候制度」,以控制公积金贷款总额。

实施“等候名单制度”控制贷款总额

在采访中,一些网友表示,他们发现最近公积金贷款政策的微调减缓了贷款速度。 对此,李耀表示,由于住房公积金是低存低贷的政策,员工在购买和建设住房时,将优先考虑低于银行利率的住房公积金。 自今年年初以来,严格的购买限制仍难以抑制市场反弹。前期购房需求已经集中释放。今年上半年,我国许多地区和我省一些城市的房地产市场都处于量价并举的状态。节约储金中的资金通常短缺。 因此,当局已推行多项政策,包括「轮候制度」,以控制公积金贷款总额。

李耀表示,今年1月至6月,全省住房公积金累计提取103亿元,发放个人住房公积金贷款4万亿元。个人贷款利用率从2012年初的66.2%上升到现在的83.6%。 为了保证贷款回笼、收购等业务的正常发展,我省对贷款政策进行了相应调整。 与此同时,由于贷款数量急剧增加,加上一些城市资金短缺,实行了“等候制”,这也导致贷款利率下降。

泉州等7个城市公积金不足

记者从有关部门了解到,目前,除漳州和龙岩外,我省其他地区和城市都存在公积金资金短缺的问题。 这主要是由于前段时间有大量置业人士,加上商业银行资金短缺及贷款利率上升,所以很多置业人士选择了公积金贷款,导致公积金贷款额增加。

目前,很多城市都实行了“等候制”,也就是说市民在申请公积金贷款时,必须排队等候“贷款目标”,贷款时间会更长。 “例如,总贷款申请额为5000万英镑,贷款偿还额仅为3000万英镑,你只能再向目前的购房者贷款3000万英镑。剩余的2000万贷款不会在同一个月发放,你必须排队等候下个月的目标。 “省住房和建设厅的有关人员介绍

除了实行“等候制”,一些城市还调整了公积金贷款条件。例如,最初规定公积金贷款可在正常存款期六个月后申请。福州等地将这一时期调整为一年。 此外,有些地方减少了贷款额,如原来夫妻双方最高贷款额为80万英镑,现在有些地方调整到60万英镑。 此外,一些没有购买限制的城市取消了第三个单位公积金的贷款。