刘劲:货币增速与国家城市化速度有关

人民日报在线,深圳,9月3日(记者罗志志)第十届长江青头论坛和行业互联网峰会今天在深圳举行。长江商学院会计与金融学教授,创业学者项目,创创社区副主席刘进在主题演讲中表示,根据国际经验,货币增长率与一个国家的城市化速度。

长江商学院企业家学者项目会计与金融学教授,创创社区副院长刘进

刘进说,在衡量不同国家的货币供应时,你不能简单地看一下银行里的钱,因为钱是融资和信贷的概念。不同的国家有不同的信用体系,不同的金融体系和不同形式的资金。

刘进认为,在快速城市化进程中,信贷增长将会很快。在过去十年左右的时间里,中国的城市化进程迅速发展。截至目前,约有60%的人已成为该市的永久居民。当人们从农村迁移到城市地区时,他们需要商业用地,住宅用地和工业用地。

谈到过去几十年房地产资产价格上涨的原因,刘进认为,主要是房地产供求不匹配和土地融资问题,而不是总货币供应量。

“根据全球经验,许多国家的大城市都有虹吸作用,人口增长主要集中在大城市。对中国来说,需求主要集中在东部,京津冀,长江三角洲,珠江三角洲和其他地方。根据土地供应情况,东部人口增长速度最快,每年约10%,西部只有3%。但东部地区的建设用地面积仅为33%。而在西方则占62%,“刘进说。”

(编辑:罗志志,孙杨)

——